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徐州广告公司介绍楼盘广告下月起禁打“学区”牌

发布时间: 2016/1/7 15:38:11 浏览:

 徐州广告公司介绍为了推进出售,一些楼盘常常会使用“优异学区住宅,让孩子赢在起跑线”、“把家安在校园旁,家长省心,孩子放心”等广告语。从2月1日起,这些广告语将不能在售楼广告中使用了。

  近来,国家工商总局发布《房地产广告发布规则》,请求房地产广告必须实在、合法、科学、精确,不得欺骗、误导消费者,不得富含广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事。该规则将于2月1日起履行。
  售楼广告禁与名校“绑缚”
  《房地产广告发布规则》第18条提出,从2月1日开端,房地产广告中不得富含广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事项的许诺。此前,开发商宣扬楼盘,常常把楼盘与名校“绑缚出售”。很多家长从孩子入学思考,往往会以较高的报价采购名校邻近的学区房。但现实生活中,不少家长常遭受“伪学区房”——间隔名校虽近孩子却进不了名校。新规明确指出,不得对计划或许建造中的交通、商业、文化教育设备以及别的市政条件做误导宣扬。
  《规则》还提出,房地产广告中的项目方位示意图,应当精确、明白,份额恰当;房地产广告中触及的交通、商业、文化教育设备及别的市政条件等,如在计划或许建造中的,应当在广告中注明;房地产广告触及内部结构、装修装修的,应当实在、精确;房地产广告中不得使用别的项意图形象、环境作为本项意图作用。广告中说到面积时,应当标明为建筑面积或许套内建筑面积,不能有“升值”或许“出资报答”的许诺。富含风水、占卜等封建迷信的内容,也归于制止之列。此外,广告中假如说到了报价,应当明白标示为实践的出售报价,并明示报价的有效期限。
  徐州广告公司介绍别的,《新规》还请求具有以下景象的楼盘不得发布广告:在未经依法获得国有土地使用权的土地上开发建造的;在未经国家征用的集体所有的土地上建造的;司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以别的方式束缚房地产权力的;预售房地产,但未获得该项目预售许可证的;权属有争议的;违背国家有关规则建造的;不符合工程质量标准,经检验不合格的;法令、行政法规规则制止的别的景象。
  对二手学位房无影响
  “禁打‘学区’牌,一些新盘的销量及报价或会受到影响,但对二手楼市的影响应当不大。”靓家地产一杨姓负责人表明,《规则》会对开发商起到束缚作用,不可能束缚到一般市民。“有意买二手学位房的家长看房意图十分明确,中介只能依据对方的请求帮客户找房。”该杨姓负责人说,“最主要的是,二手房究竟有没有有关学位,客户能够经过教育局及从前有关区域的入学状况等多种路径查验明白。”
  昨天,羊城晚报记者走访发现,一些中介中,单个房源标示着“学区”字样。中介表明,2月份开端会严格履行新政策,但估计不会对学位房买卖产生影响。广州春风东路一地产中介向记者表明:“按照常规,如今并不是学位房的出售旺季,但近来提早出手或来看房的人格外多,近一个月学位房的成交量较去年同期上涨了近两成,环比也上升了近一成”。
  徐州广告公司介绍邻近的一地产中介陈小姐也泄漏,元旦时期,三四成的看房者都是冲着学位房而来的。“如今多人争抢一套学位房的景象十分遍及,有不少学位房业主会请求一次性付款。”陈小姐泄漏,有一个家长为了让小孩入读培正小学,卖了中大的两居室来这儿买了一套30多平方米的房子。
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